Na sprzedaż działka budowlana 14,49 a Rymanów

Sprzedam bezpośrednio bez prowizji i pośredników atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1449 m² położoną w spokojnej części Rymanowa (woj. podkarpackie, pow. krośnieński).

Kluczowe parametry:

- Powierzchnia: 0,14 ha (1449 m²)
- Numer działki: 3516/4
- Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu (ok. 39 38 m), idealny pod zabudowę jednorodzinną
- Ukształtowanie: działka płaska, przygotowana do rozpoczęcia inwestycji
- Mapa do celów projektowych: gotowa, aktualna

Przeznaczenie i formalności:

- Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego MN1.27 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Status działki budowlanej nie ulegnie zmianie nowe Plany Ogólne nie zmienią przeznaczenia terenu
- Brak ograniczeń formalnoprawnych oraz stref ochronnych - budowę można rozpocząć bez dodatkowych przeszkód

Dostęp i media:

Dostęp do drogi publicznej: bezpośrednio z drogi utwardzonej - możliwość wjazdu ciężkich pojazdów (np. gruszki z betonem)

- Media: możliwość podłączenia wody, kanalizacji oraz energii elektrycznej (przyłącza w sąsiedztwie)

Otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie trwa budowa domu jednorodzinnego, a w dalszym otoczeniu realizowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe

Atuty lokalizacji:

- Spokojna, bezpieczna okolica, z dala od ruchliwej drogi
- Bliskość terenów zielonych i Obszaru Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego (668 m) - idealne miejsce dla osób ceniących przyrodę
- Centrum Rymanowa w zasięgu krótkiego spaceru sklepy, szkoła, punkty usługowe
- Planowana budowa ścieżki rowerowej Rymanów Sieniawa, co dodatkowo podniesie atrakcyjność inwestycyjną działki
- Brak zabytków, stref archeologicznych czy uzdrowiskowych, które mogłyby ograniczać inwestycję